Immobilien Verkauf & Interior Design
Stebisch Immobilien
Pragmatisch. Realistisch. Generalistisch.
Immobilien Verkauf Großhansdorf – Hamburg – Ostsee
Immobilien sind meine Leidenschaft.
Der heutige Immobilienmarkt bedarf persönlichem Engagement, Flexibilität und neuer Wege.
Ich betrachte Ihre Immobilie als Ganzes und erstelle mit Ihnen ein Konzept für die bestmögliche Präsentation Ihrer Immobilie. Im Verkaufsprozess begleite ich Sie zuverlässig, engagiert und kompetent.
Ich arbeite pragmatisch, realistisch und genrealistisch. Ihre Wünsche stehen für mich stets im Vordergrund.
Als zugelassene Maklerin bin ich verlässliche Partnerin bei Ihrer Immobilien-Transaktion.
Vertrauen Sie meinem Gespür für Markt und Menschen.
Ihre Immobilie ist es wert.
Timmendorfer Strand
Modernes Architekten-Landhaus, Stil, Raum und Lage in perfekter Harmonie
Kaufpreis 2.390.000,-€
Dieses außergewöhnliche Landhaus vereint modernen Wohnkomfort mit zeitloser Architektur, nur wenige Minuten vom Strand entfernt. Auf einem ca. 615 Quadratmeter großen Grundstück bietet das Architektenhaus mit seinen ca. 183 Quadratmetern Wohnfläche und ca. 131 Quadratmeter Nutzfläche reichlich Platz für stilvolles, entspanntes Leben in exklusiver Lage. Das Haus wurde im Jahr 2020 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich in neuwertigem Zustand.
Käuferprovision 1,5% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Timmendorfer Strand – Lübecker Bucht
Einfamilienhaus mit Einliegeroption in
Timmendorfer Strand
Kaufpreis 529.000,00 €
In einer der begehrtesten Wohnlagen an der Ostsee – ruhig, gewachsen und familienfreundlich – erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus im Timmendorfer Wohngebiet Steenkamp. Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse.
Das im Jahr 1976 in Fertigbauweise von der renommierten Firma OKAL errichtete Haus bietet mit ca. 130 m² Wohnfläche sowie einem voll unterkellerten Untergeschoss ausreichend Platz für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Das großzügige Wohnzimmer und die davor gelegene Terrasse sind nach Süden ausgerichtet.
Käuferprovision 2,2% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Timmendorfer Strand OT Niendorf
Jugendstilvilla am Niendorfer Hafen in erster Meereslinie
Kaufpreis 2.300.000,- € – reserviert
In erster Meereslinie gelegen, empfängt Sie eine Rarität am Timmendorfer Strand in der Lübecker Bucht.
Die imposante 125 Jahre alte Backsteinvilla liegt in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Niendorfer Hafen direkt an der Ostseepromenade in Timmendorfer Strands Ortsteil Niendorf. In wenigen Schritten erreichen Sie den Strand. Die Ostsee haben Sie aus nahezu allen Zimmern uneingeschränkt im Blick.
Die Erscheinung der Villa ist herrschaftlich, sehr elegant, gepflegt und charmant. Die Backsteinvilla ist ca. 245qm groß (Wohnfläche ca. 145qm, Nutzfläche ca. 100qm) und erstreckt sich über zwei Etagen. Die Villa ist voll unterkellert. Das Grundstück ist ca. 557qm groß und verfügt über einen einladenden und eingewachsenen Garten auf der Südseite und auf der Meeresseite.
Die Ferienvermietung ist entsprechend dem Bebauungsplan erlaubt.
Käuferprovision 1,5% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Niendorfer Hafen – Lübecker Bucht
Modernes Reihenendhaus mit herrlichem Garten
Kaufpreis 895.000,00 €
Wenige Schritte vom beliebten Niendorfer Hafen entfernt, erwartet Sie ein stilvoll eingerichtetes Reihenendhaus mit 4 Zimmern und einem herrlich eingewachsenen Garten in Südausrichtung.
Das ca. 117qm große Haus (98 qm Wohnfläche und 19qm Nutzfläche) wurde im Jahr 2008 in Massivbauweise errichtet. Die Ausstattung ist modern, zeitgemäß und erfüllt die Energie-Effizienz-Klasse C.
Das Grundstück ist ca. 350qm groß und der ansprechend angelegte Garten bietet viele sonnige Plätze. Die Nutzungsmöglichkeiten des Haues sind vielfältig.
Käuferprovision 1,5% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Mölln – Herzogtum-Lauenburg
Gewerbehalle mit großer Rangierfläche & Bürohaus mit Verkaufsraum in Mölln – ideal für Logistik, Lager oder Handel
Monatsmiete: 6.500€ netto
Objektart: Gewerbehalle mit Bürohaus und Verkaufsfläche
Ort: Ratzeburger Straße 31, 23879 Mölln
Mietpreis: 6.500 € netto / Monat
Verfügbar ab: 4. Quartal 2025
Provision: 1 Nettomonatsmiete zzgl. MwSt. – zahlbar vom Mieter
Highlights der Immobilie:
✔ Ca. 550 m² Hallenfläche mit 6,50 m Innenhöhe
✔ Zwei große Rolltore (je 4 m hoch) – ideal für LKW
✔ Ca. 2.400 m² gepflasterte Rangier- und Stellfläche
✔ Bürohaus mit Verkaufsraum, Sanitäreinrichtungen und Sozialraum
✔ Gepflegter Zustand – sofort nutzbar
✔ Gute Verkehrsanbindung im Gewerbegebiet Mölln
✔ Gesamtgrundstück: ca. 3.551 m²
Zum Exposé
Käuferprovision 1 Netto-Monatsmiete zzgl. MwSt.
Meine Leistungen
Attraktive Provision
Für den Verkauf Ihrer Immobilie biete ich Ihnen attraktive Provisionsvereinbarungen an.
Individuelle Betreuung
Ich nehme mir die Zeit, Ihre Immobilie und Ihre Wünsche genau zu verstehen und eine maßgeschneiderte Strategie zu entwickeln.
Fachkundige Beratung
Mit langjähriger Erfahrung und tiefem Marktverständnis begleite ich Sie kompetent und ehrlich – von der ersten Idee bis zum erfolgreichen Abschluss.
Transparenz & Vertrauen
Ehrlichkeit und Offenheit stehen bei mir an erster Stelle. Ich informiere Sie jederzeit über den aktuellen Stand und stehe Ihnen mit einer klaren, verständlichen Kommunikation zur Seite.
Persönliches Engagement
Als Inhaberin von Stebisch Immobilien stehe ich persönlich hinter jedem Auftrag und setze mich mit voller Leidenschaft für Ihren Erfolg ein.
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